¿El piso de tres habitaciones se ha quedado pequeño para una familia en crecimiento? ¿Es el deseo de tener una casa con jardín para los niños lo más importante? Las razones para vender un inmueble son diversas y tan polifacéticas como la vida misma. Cada etapa de la vida conlleva nuevas exigencias y necesidades en términos de vida y vivienda. Para muchas personas mayores, la gran casa que un día fue el centro de la vida de sus hijos se convierte en una carga. El mantenimiento y la limpieza del inmueble suponen un reto cada vez mayor para la forma física y el bolsillo. Por eso muchas personas mayores optan por un piso más pequeño y manejable, posiblemente en una urbanización, donde el contacto social también está garantizado. Además de los cambios familiares, el reinicio de la vida profesional, los cambios relacionados con la edad o una herencia, por desgracia los golpes del destino también obligan a tomar una decisión con respecto a la vivienda propia. Muchas personas heredan una propiedad y no es raro que tengan que venderla porque no la necesitan o porque la responsabilidad y el mantenimiento son una carga demasiado pesada. Como puede ver, la lista de posibles motivos y causas es casi interminable. Y, por supuesto, también existe la opción de tasar el inmueble por puro interés y para una mejor valoración de su propio patrimonio. Sea cual sea el motivo y la finalidad, en última instancia todo el mundo se enfrenta a la misma pregunta: ¿Cuánto vale mi propiedad? ¿Y cómo sería una tasación profesional realizada por un experto?
Estos factores afectan al valor de su propiedad
La ubicación de un inmueble es crucial. Que una propiedad esté situada en una carretera muy transitada o en un idilio tranquilo marca una diferencia considerable. ¿Cómo son las vistas y el barrio? ¿Está bien comunicada con el transporte público, los colegios, los médicos y las tiendas? El año de construcción y el tamaño son otros componentes importantes del análisis. ¿Cuál es la antigüedad y el estado de conservación del edificio? En ciertas épocas, los edificios se construían "más rápido" y en otras "de forma más sostenible". Se demanda el art nouveau, se temen los edificios prefabricados de los años 60. ¿Cuál es la superficie habitable disponible? ¿Cuántas habitaciones hay, de qué tamaño son? ¿Y terraza o jardín? ¿Hay un terreno grande? Y, por último, el estado actual del inmueble desempeña naturalmente un papel decisivo. ¿Está el inmueble reformado y en buen estado o requiere obras de reforma y renovación? Una valoración inmobiliaria detallada tiene en cuenta una amplia gama de aspectos y requiere la experiencia de un agente inmobiliario profesional.
Valoramos su propiedad de forma gratuita y sin compromiso
Como expertos inmobiliarios experimentados, somos su interlocutor competente para valoraciones inmobiliarias in situ. Conocemos muy bien la región y los precios de mercado actuales en el sector inmobiliario. Nuestros expertos inmobiliarios investigan todos los datos individualmente para usted, de modo que le entregamos una tasación fiable del valor de mercado de su inmueble, que ya tiene en cuenta los tipos de interés económicos e inmobiliarios.
